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交易卡在了最后一步！利雅得方向的紧张局势，让部分投资者选择观望，甚至撤回资金。苏州几家主营高端盘的中介机构，
在苏州购置了不少高端住宅和商铺。一位不愿透露姓名的园区房产顾问说，2025年下半年，他经手的三套别墅买家都来自中东，
风向变得很快。今年2月以来，中东客户看房量明显下滑。上述顾问透露，有两位已经付了意向金的客户，因为资金出境审批变慢，
只关心贷款利率会不会再降！陈涛给他们算了一笔账，公积金加商业组合贷，月供比去年少了近千元。夫妻俩对视一眼，
开发商的反应各不相同。有外资背景的房企放缓了推盘节奏，把原定4月开盘的项目延到了下半年。本土房企则加大促销力度，
谈判周期短。一位在吴江做纺织出口的买家告诉陈涛，他原本打算去海南看房，但对比之后感觉苏州的产业配套更扎实，
均价持平。园区湖东、新区狮山等核心板块，120到160平方米的改善型房源去化速度加快。但远郊和文旅盘依然冷清，
“钱是最胆小的。”苏州大学商学院一位研究跨境投资的学者打了个比方。他分析，中东资金对安全信号极其敏感，一旦地区冲突升级，