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溢价率百分之四十七。拿下地块的是一家来自江苏的房企，据说老板在内部会上拍了桌子：“苏州工业园区起来的时候我们没赶上，
变化是从一根根光纤和一行行代码张罗着的。兰州新区科创城一期去年底交付使用，十二栋研发楼里塞进了两百多家企业，
一片玻璃幕墙的建筑群正反射着刺眼的阳光。工地围挡上“科创中心”四个字被沙尘蒙了一层灰，
兰州新区想向世界递出的那张“科创名片”，背面印着的其实是无数普通人的账本和选择。当硬核科技遇上柴米油盐，
开发商的动作比谁都快。科创城北侧一块二百亩的宅地，今年四月拍出了新区近三年最高的楼面价，
单价四千出头，如今隔壁新开的盘已经喊到七千八。他没想明白，这片当年被戏称为“鬼城”的地方，
但二手房挂牌量也涨了七成。一位不愿具名的开发商营销总坦言：“大家都在赌未来五年的产业落地，可万一企业迁入不如预期，