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发现成功率不到两成。他翻出一组数据：2023年全国有17个楼盘搞过明星联名活动，平均去化率仅14.6%，
远低于正常促销手段。“粉丝经济在快消品领域无往不利，到了房产这种大宗消费面前，立刻失灵。一套房子动辄百万起步，
傍晚六点，周莉关掉直播画面。沙盘上的射灯依然亮着，把“联名款”三个字照得刺眼。她收拾好东西准备下班，
热搜也挂了一整天。可售楼处到访量只比平时多了12组。客户王琳是某位艺人的八年老粉，她在现场转了两圈，
别被开发商割韭菜。我们群里有个妹妹差点交了定金，被我骂醒了。未成年人打架也要承担相应责任后果，
笑声飘进空旷的展厅。她们不明白，身后那栋盖了三分之一的楼盘，正等着有人为它的未来买单。当娱乐热度遇上居住刚需，
就因为墙上贴了几张明星照片？我宁愿拿这钱去买车位。”另一位客户刘阿姨说得更直接：“我儿子要是敢为了追星买房，
事情要从今年六月说起。当时该楼盘一期尾盘滞销，工程款压力逼近红线。营销团队翻遍案例，