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这种“双城生活”推高了老城区的小户型需求。双塔街道一位社区工作人员透露，辖区内一套45平方米的一楼带院老房子，
房产中介李铭在苏州做了九年，他手里攥着一份数据：2024年姑苏区二手房成交均价约每平方米3.1万元，同比回落6%左右，
孩子今年9月读一年级。“她看中的是一楼有个小院子，能让孩子活动。但真正让她下决心的，
今年2月挂牌150万元，三天内被三组客户争抢，到最后以158万元成交。买家是一位从吴江过来的妈妈，
这种“大换小、新换旧”的路径，正在苏州老城区反复上演。苏州工业园区某房产门店店长周晴透露，今年一季度，
她给孩子报了校门口一家少儿体适能晚托班，地址在干将东路，联系电话1891-5555-567。每月费用2600元，
顺便等晚高峰早先再开车回园区。”陈刚说，晚托班今年春季班报了47个孩子，比去年同期多了12个，
厨卫管道老化。装修至少还要花15万。“等于花173万买了一个上学资格和七年居住权。”这位妈妈在电话里说，语气平静，