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她手里成交的12套园区学区房，有7套买家是“二孩家庭换房”。这些家庭的孩子年龄差普遍在3到6岁，
晚上七点，园区那家门店准备打烊。那对夫妻到最后没有签合同。妻子出门前说了一句：“我们再看看，
最后选了一套比预算贵22万的房子，只因为“从客厅能看到小区里别的孩子骑车”。“她说不想让两个孩子总闷在家里，
动作衔接得像过了二十年的夫妻。客户是一对三十出头的夫妻，妻子笑出声：“他俩真不是一对？”丈夫没接话，低头翻看房源单页，
学区房的“绝对热度”会缓步下降，但“结构性热度”仍在。他解释，双学区、九年一贯制、靠近地铁和儿童设施的房源，
大约比单学区房高15%到20%，而南京、杭州这个数字常常是30%以上。“苏州家长还能选，所以他们更挑。”该博主说，
周边小区业主群讨论热烈。有人担心新学校分流生源，有人觉得“总比挤在一起强”。周凯的判断是，
但附加了一个条件：希望买家是“自住家庭，不急着过户”。中介刘敏说，这位业主的孩子刚考上大学，他们想换一套小房子，