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带看量恢复到2019年的八成；可胜浦、唯亭的一些老小区，挂牌半年无人问津。做外贸的王强去年把唯亭的房子卖了，亏了40万，
对方是一对从上海来的年轻夫妻，在生物医药产业园上班。“他们看了三套，最后定了套105平米的，总价460万。签完合同，
不少房源价格已经跌回2019年的水平。在苏州中心上班的程琳算了一笔账：她看中的那套120平米房子，
是什么把“哞”变成了“夯”？几个细节拼出了全貌。2024年2月，园区某重点小学周边的一套学区房，挂牌价低于市场价15%，
连还价的兴趣都没有。2022年到2023年，园区二手房挂牌量从八千套蹿到一万五千套，
开发商的动作更直接。2024年5月，园区一块宅地拍卖，吸引了12家房企报名，经过47轮竞价，
背后的推手不止一个。2023年底，园区调整了人才优购房政策，硕士以上学历的购房门槛从社保三年降到一年；2024年初，
从“哞”到“夯”，园区楼市用了整整三年。这三年里，有人割肉离场，有人抄底上车，有人还在观望。唯一确定的是，