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就不会频繁换人，空置期短了，这笔账算得过来。”也有房东认为检测成本应该由租客承担，
到最后房东同意更换衣柜板材并补偿半个月租金。“以前觉着花这个钱不划算，这会儿想想，万一生病去医院，
尤其是经历过特殊时期之后，通风、采光、空气质量成了和地铁距离同等重要的决策因素。
只处理看得见的那一侧，渗漏迟早会从另一侧冒出来。一位从业十五年的装修工程监理打了个比方：租客搬进去之前把厨房、卫生间擦得锃亮，却不检查阳台地漏和窗框密封胶，就像健身只练胸肌不练背肌，短期看着还行，
房屋体检之外，租后维护的责任边界同样模糊。广州天河区一处公寓里，租客王浩发现淋浴间外墙渗水，
“很多人把注意力放在租金和位置上，但真正影响居住体验的是那些看不见的东西。”从事房屋检测工作八年的工程师陈默说。他所在的机构去年为两千多套出租房源做过专项检测，发现18.7%的房源存在不同程度的霉菌事儿，23.4%的厨房排烟管道密封不严，
房产租赁市场在每年春节后到四月中旬迎来全年最集中的成交窗口。一家研究院提供的数据显示，
9.2%的卫生间防水层已经失效。“霉菌孢子会随空气流动扩散，长期吸入对呼吸道影响很大。防水失效导致渗水，