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其中超过三成看房者明确提及“体育设施”作为决策因素。园区一家门店的店长王磊记得，有位从上海过来的客户，卖掉浦东的老房子，
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苏州房产市场的这一轮“体育热”，并非始于今夏。苏州市体育局公开数据显示，截至2023年底，
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奥体中心周边的控规调整中，商业和住宅用地的配比已向“混合活力区”倾斜，“简单说，就是让人愿意留下来，
夜幕降临，苏州奥体中心的灯光准时亮起。塑胶跑道上，夜跑的人群三三两两；羽毛球馆里，挥拍声此起彼伏。几公里外，
新盘均价普遍比同区域非场馆板块高出8%到15%。克而瑞苏州机构分析师戈文问指出，