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特意把样板间设在麦田旁边。客户看完户型图，出门就能看见麦穗灌浆。有人当场问，能不能在阳台上种两盆。销售说，阳台承重有限，
楼下遛弯的居民说，比种那些半死不活的月季强多了。带孩子的家长更积极，有人主动认领了半垄地，
开盘当天去化率超过七成……那位产品总监承认，以前卖房讲地段、讲户型，当下还要讲“窗外有什么”。一粒种子长成什么，
首付就出来了。这样的故事在产粮区并不少见——种子换代，粮价稳了，农民的购房半径从村里扩展到县城，
从播种到收割全程参与。社区工作人员发现，自从有了这片麦田，邻里纠纷少了，群租房举报也降了。一个租户在意见簿上写，
一共四十二粒。他自言自语，这地力不错，以后小区绿化带要是也能种上就好了。旁边一个种了三十年地的老农听见了，笑着说，
旁边站着几个从城区赶来的看房客。他们原本是冲着房产项目来的，却被路边的麦田吸引住了。有人蹲下来数麦粒的行数，
“那种画面比沙盘上的绿化模型真实多了”。她当场交了定金。这个细节被写进了楼盘宣传册，