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也算没白干。”他转身走向门口，门框上新挂了一块铜牌，写着“城市记忆阅读点”。街角拐弯处，粮仓艺廊的筒仓亮起暖黄光带，
傍晚六点，红砖坊的灯亮起来。张德茂合上杂志，把杯子放回回收台。窗外，一群刚下班的设计师正往油罐剧场赶，
每月固定两千人次。最分外的是城南“船坞书苑”。这里原是修船厂滑道，保留了两条铁轨和一台卷扬机。管理方没有大拆大建，
年轻人端着杯子小声交谈。老张每周来三次，看历史也看机械杂志。这个两千平方米的阅读空间，
投入八百万元改造成“油罐剧场”。他算过账：“新建同等规模剧场要三千万，旧罐体加固花了不到四分之一。演出季每周四场，
城市角落里的老建筑正被重新打量。去年一份内部调研显示，全市像“红砖坊”这样的闲置厂房、仓库、老办公楼超过四百处，
老城区有一批产权复杂、结构尚好的建筑长期闲置。转机出现在三年前，市里出台“城市更新文化赋能”细则，
运营确实是另一场硬仗。早期改造项目里，约三成因客流不足而收缩。活下来的各有招数。“油罐剧场”把非演出时段租给播客录制，