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园区一家城商行的信贷部主管老周透露，四十年期贷款并非面向所有人。“我们更倾向于三十五岁以下的客户，
但借款人年龄加贷款期限不能超过七十五岁。陈明算了一笔账，自己三十七岁，最多只能贷三十八年。“听着像好消息，
是三十岁上下、收入稳定、职业前景明朗的群体。他们恰好也是银行眼中最优质的客户。四十年期贷款像一扇旋转门，看似敞开，
本意是缓解月供压力，却因为年龄限制，把最需要缓解压力的群体挡在门外。有学者建议，
最多贷三十六年。可收入证明要覆盖月供两倍，我待业状态，连三十年期都批不下来。”她苦笑，手机屏幕亮了一下，
苏州一家房产中介的门店里，店长吴涛翻着最近的成交记录。他注意到一个变化：四十岁以上的客户，咨询量涨了，
有客户甚至考虑用子女名义申请接力贷，但银行对共同借款人的审核同样严格。“父母加子女，年龄算主贷人，
职业稳定的公务员、教师、医生，或者大型国企员工。互联网行业收入高但不稳定，我们会特别谨慎。”老周说，总行给的风险指引里，