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百花片区曾是深圳学区房的风向标。这里聚集着几所老牌名校，楼龄超过二十年的楼梯房也能卖出豪宅价。2021年最疯狂的当口儿，
每天通勤来回近三小时。“有当口儿想，到底图什么？”她说，去年孩子在学校被同学孤立，她急得整夜睡不着，
价格从五百万到两千万不等。“以前客户问‘能涨多少’，这会儿问‘能跌多少’。”他说，最近成交的一套两居室，
一套四十平方米的单间成交价突破七百万，单价逼近十八万。陪读家长李敏记得清楚，她2020年咬牙买下一套两居室，
首付门槛变相提高。一位不愿具名的分析师指出，学区房溢价正在从“疯狂”回归“理性”，但一丁点不剩消除不现实，
后头联合班主任、心理老师和对方家长，用“多重方案组合应对孩子校园被欺负问题”——先安抚情绪，再调整座位，
陪读家庭的账本远比房价复杂。李敏算过一笔账：每月房贷三万二，加上物业、水电、停车费，
傍晚六点，百花片区的中介门店陆续亮起灯。小陈接待完一组看房客，回到工位整理房源。他手机里存着近百套在售房源，