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为什么精装房成了“惊吓房”？老周掰着手指算：开发商为了控成本，把装修包给总包，总包再分包给各个小施工队，层层转手，
你得把规则定死，教练盯紧，谁犯规谁下场。精装房也一样，施工标准要细到每根管线、每块砖，验收要第三方随机抽检，
杭州住保房管局去年出台新规，要求精装房交付前得组织业主开放日，且样板间保留至交付后六个月。但老周发现，
装修公司也喊冤。包工头老赵在萧山做了十几年家装，去年接了某楼盘两百套精装房的木门安装。合同价每樘门安装费八十五块，
交付现场最常听见的一句话是“符合规范”。李女士指着脱落的墙皮问：“这也符合？”工程人员掏出手机翻出验收单：“空鼓面积小于单块墙砖百分之十五，符合。”李女士气笑了：“我买的是住宅，
验房师老周拿空鼓锤沿客厅墙面走了一圈，锤头落下，“咚咚”声像敲在鼓面上。第三下，一块巴掌大的腻子连带着墙纸整片剥落，
附水电管线走向图和材料清单。南京有楼盘尝试“先验后收”，业主验房满意再签收房单，
老周干验房这行八年，今年三月至今跑了杭州十七个交付楼盘。他随身带一个磨得发亮的工具箱，