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亚运效应退潮后，真正决定租金水平的还是通勤距离、学区配套和小区品质。“像狮山这种地方，离地铁近、商业全，就算没有亚运，
苏州高新区狮山街道的一位房产中介门店店长老周，手机已经被客户消息震到发烫。“姐，
这种情绪驱动的热度能持续多久，业内看法并不统一。苏州科技大学一位研究房地产经济的学者指出，
亚运只是催化剂。“如果11月、12月新增需求跟不上，部分虚高的挂牌价会自动回落。”他提醒租客不必恐慌性签约，
但主要集中在太湖科学城和科技城板块，狮山、枫桥等成熟片区的房源供给依然偏紧。一位在房产中介行业干了十一年的区域经理分析，
一年半回本。“我不是赚租金差，我赚的是空间改造的钱。”他的客户里有一个来自荷兰的团队，一口气租了整栋四层楼，
就希望他学会一件事——球没落地，就别放弃！”她旁边坐着许一诺的爷爷，老人插了一句：“我们那时候打球，水泥台子，