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回本周期反而更快。这也让部分真正想买来自住的人，被挤出了市场。在苏州工业园区工作的程序员小许，攒了五年首付，
巷子深处的老宅子里，另一种解法正在生长。钮家巷一处清代控保建筑改造的共享公寓，把原本的三进院落隔成十二间独立套房，
但对内部功能改造留了口子。这意味着，纯粹的“直播间式改造”可能受限，但合理的生活化改造仍有空间。李涛预计，
未来会怎么走？苏州规划部门今年六月发布了一份古城保护与更新细则，明确老宅翻建需“修旧如旧”，
苏州挂牌房源中标注“婚房装修”的套数比年初多了近三成，但成交周期拉长了二十多天。有房东把挂牌价降了十五万，
重新回到年轻 couples 的看房清单上。“以前客户进门先问学区，现在先问月供能不能控制在八千以内。”陈涛说，
银行那边的风向也在转。某股份制银行苏州分行个贷部人士透露，九月以来新发放的个人住房贷款中，组合贷占比上升明显，
接下来老宅交易会从“流量驱动”转向“需求驱动”，真正有居住需求或经营需求的人，会取代跟风的短期买家。而价格方面，