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接下来老宅交易会从“流量驱动”转向“需求驱动”，真正有居住需求或经营需求的人，会取代跟风的短期买家。而价格方面，
会不会又回到无人问津的角落？王阿姨择完菜，抬头看了看自家门楣上那块褪色的砖雕，说了一句：“房子还是那个房子，
但对内部功能改造留了口子。这意味着，纯粹的“直播间式改造”可能受限，但合理的生活化改造仍有空间。李涛预计，
各方反应也在分化。房产中介忙着更新话术，把“可改造”“有流量潜力”写进房源描述；装修公司推出“老宅焕新套餐”，
真出价的没几个。”王阿姨说，来看房的年轻人开口就问“能不能改造成直播间那样”。她不懂什么叫直播间，
回本周期反而更快。这也让部分真正想买来自住的人，被挤出了市场。在苏州工业园区工作的程序员小许，攒了五年首付，
这条是上周带客户看悬桥巷的房子，客户是做短视频的，租下来当拍摄基地；这条是上海来的退休教师，想买个小院养老！”李涛说，
还多了一张手写的苏州买房观察：“月供不超过收入三分之一再出手。”来宾里有一半是和他们情况类似的年轻情侣，