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产业驱动型房产升温需要警惕“潮汐效应”——花价波动会直接影响购房者的月供能力。他提到今年三月玫瑰批发价一度跌到每枝八毛，
不过，这种“花房联动”并非没有隐忧。在县城开了八年中介门店的赵刚发现，有些小区空置率在上升。“投资客买的房子租不出去，
要求配建不低于三千平的冷链周转区。负责规划编制的工程师解释：“不能让住宅楼把花堵在路上。”同时，
擦了把汗说：“三年前这里晚上八点就没人了，当下凌晨都还有车进出。”他身后，连片的智能温室在暮色里泛着银光，
这种忙碌正在改变当地人对房子的看法。县房产交易中心的数据显示，今年前三季度，县城新建商品住宅成交面积同比上升18.7%，
土地市场也在回应这种热度。今年六月，县城东片区一宗七十八亩的商住地块拍出溢价率百分之四十二，
其中超过三成买家来自花卉产业链相关从业者。中介李梅翻着台账说：“以前客户多是给孩子买婚房，
竞得方是一家从昆明主城过来的房企。该房企项目负责人私下说，他们做过测算，花卉产业直接带动就业约三万人，