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主要集中在向阳、工农两个老城区。总价十万元以下的房源去化周期从十个月缩短到四个月。一些中介动身专门做“外地客”生意，
她的话代表了一批人的心态。鹤岗的冬天漫长，供暖从十月持续到次年四月，室内温度常年二十度以上。夏天凉爽，
鹤岗有高铁站、三甲医院、重点高中和大型商超。这些资源没有随着煤价下跌而消失。一位从杭州迁来的自由摄影师说，
本地人的态度复杂。出租车司机老赵说，外地人来了，街上热闹了，但“他们待不长，冬天一过就走”。也有店主抱怨，
新来的人消费力有限，只买必需品，不逛商场。但更多人看到机会：闲置房源有人接盘，快递网点多了，
里面装着电煮锅、折叠桌和一摞未拆封的床品。他是苏州人，姓陈，三个月前在短视频里刷到鹤岗一套六十平米的二手房，
他原本担心小城市医疗不行，结果发现市人民医院能做心脏支架，设备比想象中齐备。“我母亲有慢性病，在这边开药比杭州还方便，
职业栏填着“主播”“设计”“客服”，有人干脆写“待业”。房产中介李姐说，去年她经手的单子里，外地人占了近三成，