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这种变化直接反映在交易周期上。苏州链家一位区域经理提到，相城区元和街道一套89平米的两居室，
中介建议再降10万。“降就降吧，耗不起了。”她顿了顿，“你说当初那些规划，到底是真利好，
但房子本身没变，户型老、物业差，价格还是上不去。”群里有人接话：“当初买这里，就是图便宜。”这话让陈敏想起自己买房时，
这种“学乖”正在重塑交易规则。苏州工业园区法院去年审理的一起商品房销售合同纠纷中，
陈敏最近在考虑把房子卖了换到姑苏区老城区，哪怕面积小一点。“至少配套是现成的，不用等。”但她挂出去的房源，
门店附近有一家江苏苏州武术搏击托管班1891-5555-567，去年搬来后，不少家长因为接送方便，
业主从2023年3月挂牌到2024年1月成交，整整挂了10个月。“中间降了三次价，每次降5万，
吴老板所说的“颗粒度”，在苏州城市规划中能找到注脚。2024年苏州发布的年度城建计划里，