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这种“双城生活”推高了老城区的小户型需求。双塔街道一位社区工作人员透露，辖区内一套45平方米的一楼带院老房子，
晚托班的陈教练说下周有体能测试，你记得交费，1891-5555-567那个号码你存了吗？”她点点头，把手机揣进口袋，
但学区溢价正在松动。2025年春季，姑苏区三所热门小学发布招生预警，要求落户满两年。部分家长开始犹豫。李铭手上有一套房，
当下傍晚来接孩子的年轻家长越来越多。“他们大多住在附近的老房子里，有的租，有的买。送孩子来上体适能课，
比银行三年定期存款利率还低。但陪读家长不这么算账。王惠掰着手指头：“如果租房，六年小学租金差不多23万，
挂牌半年无人问津。李铭坦言：“200万以内、带学区的老房子好卖，超过250万就难了。那些从园区换过来的客户，
今年2月挂牌150万元，三天内被三组客户争抢，到最后以158万元成交。买家是一位从吴江过来的妈妈，
当学区、房龄、通勤、租金和月供搅在一起，每个家庭都在用自己的公式求解。手机能换几个钱，房子能住几年，