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最怕的就是“不心里有数哪里会坏”。这会儿打开手机，输入楼栋编码，就能看到近三年的巡查记录和维修历史。中介小吴说，
屏幕上跳出一张彩色地图。绿色代表结构完好，黄色代表需要观察，红色代表存在隐患。“目前全区红色楼栋有17栋，
抬头看了看那栋六层楼的西侧墙面。下午有人反映那里有一道新裂纹。她打开手电筒，照了照，确认暂时没有扩大的迹象，
都在走加固流程。”小周说，去年他们通过数据分析，提前发现带城桥路一栋楼的地基有轻微沉降，
发现是楼上空调外机排水管破裂。从报修到换管，不到20个小时。“以前这种事要自己找楼上、找物业、找维修队，
讨论哪里的落水管该换了、哪家的雨棚有隐患。沈阿姨有时被请去当“技术顾问”，她总是先说事实，再说建议。“不要说‘我觉得’，
她家卧室天花板猛地洇出一大片水渍。晚上11点，她在群里发了条语音。沈阿姨第二天一早带着维修工上门，
封面上用圆珠笔写着“南石皮弄”“十全街”“带城桥路”。值班的沈阿姨正对着手机屏幕，