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周边小区业主群讨论热烈。有人担心新学校分流生源，有人觉得“总比挤在一起强”。周凯的判断是，
很多家长是接了老大直接带老二来。等待区里，妈妈们聊得最多的是“你家换到哪个小区了”。一位妈妈告诉他，她看房看了四个月，
原本住在吴中区，去年搬到园区，“老大进了星海，老二三年后也能进，不用再折腾一次。”这种“一次落定”的心态，
正在改变学区房的买卖节奏。贝壳苏州站的数据显示，2024年6月，园区重点学区房挂牌量比5月增加11%，
市场另一端，卖家也在调整。园区一位业主挂出一套132平的四房，挂牌价从680万降到645万，
102平，398万”。7月13日下午三点，店里只有两位客户。穿格子衬衫的店长陈伟把手机递过去，
记者走访发现，园区一间中介门店的玻璃门上，贴着两张手写的房源推荐。一张写着“星海学区，89平，435万”，另一张写着“景城学区，
有近四成家庭在过去半年内调整了住房。一位姓周的妈妈带着两个孩子来上课，大儿子练跳绳，小儿子练平衡车。她告诉顾问，