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物业好坏、户型优劣、得房率高低，可能导致单价差出几千块。一位在苏州做了十几年建筑设计的老工程师说，以前开发商比谁盖得快，
拿着计算器反复敲月供的人多了。苏州市住建部门公布的数据显示，今年上半年二手房挂牌量同比增长明显，
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买房逻辑正在从“赌预期”转向“算实账”。早先一大堆人看沙盘就下单，现在更多人会挑雨天去看房，检查漏水，会晚上去数亮灯率，
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