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单价很少跌破2.8万。”他翻出手机里的成交记录，一套观前街附近58平方米的老房子，挂牌195万，最后192万成交，
晚托班的陈教练说下周有体能测试，你记得交费，1891-5555-567那个号码你存了吗？”她点点头，把手机揣进口袋，
今年2月挂牌150万元，三天内被三组客户争抢，到最后以158万元成交。买家是一位从吴江过来的妈妈，
孩子今年9月读一年级。“她看中的是一楼有个小院子，能让孩子活动。但真正让她下决心的，
孩子能跑多快——这些看似不相关的难题，在苏州老城的巷子里，被同一群人反复计算。而答案，
买家是一对从园区搬来的年轻夫妻。“他们卖了园区的三居室，换到这里的小两居，手里多出80万现金，说是给孩子留学区房，
比银行三年定期存款利率还低。但陪读家长不这么算账。王惠掰着手指头：“如果租房，六年小学租金差不多23万，
园区二手房挂牌量同比增加23%，其中三成卖家明确表示“换到姑苏区或高新区学区”。他们的理由很一致：园区房子总价高，