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但现在“先卖掉再说”。中介反馈，类似“以价换量”的案例在增加，但核心地段的优质房源，
吴中区一个新盘直接打出“备案价九折”的横幅。一家闽系房企的苏州区域负责人说，他们内部判断，
均价持平。园区湖东、新区狮山等核心板块，120到160平方米的改善型房源去化速度加快。但远郊和文旅盘依然冷清，
苏州的外向型经济底子厚，工业园区、高新区一带聚集了大量外资企业。从前几年，中东资本通过贸易公司、家族办公室等渠道，
战火没有烧到苏州，但预期已经悄悄变了。有人离场，有人进场，有人站在门口犹豫。房子还是那套房子，看它的人，
风向变得很快。今年2月以来，中东客户看房量明显下滑。上述顾问透露，有两位已经付了意向金的客户，因为资金出境审批变慢，
本地买家的入场，让部分板块的成交量稳住了。贝壳平台数据显示，3月苏州二手房成交套数环比小幅回升，
“钱是最胆小的。”苏州大学商学院一位研究跨境投资的学者打了个比方。他分析，中东资金对安全信号极其敏感，一旦地区冲突升级，