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李敏的孩子今年初三，她打算等中考结束就卖房搬走。“亏就亏吧，至少孩子完整经历了这段教育。”她站在阳台上，
带看量减少三成。早先业主挂牌一周就能成交，这会儿平均要等三到六个月。议价空间从早先的五万、十万，
傍晚六点，百花片区的中介门店陆续亮起灯。小陈接待完一组看房客，回到工位整理房源。他手机里存着近百套在售房源，
有人另辟蹊径。当房子不再捆绑“名校入场券”的金融属性，陪读的代价还能用金钱衡量吗？那些在房价涨跌中起伏的日日夜夜，
首付门槛变相提高。一位不愿具名的分析师指出，学区房溢价正在从“疯狂”回归“理性”，但一丁点不剩消除不现实，
每天通勤来回近三小时。“有当口儿想，到底图什么？”她说，去年孩子在学校被同学孤立，她急得整夜睡不着，
上面挂着一套89平方米的三居室，挂牌价从去年高峰期的每平方米十五万跌到如今的十一万出头。“业主急售，
多所名校调整招生范围，部分小区被划出原有学区。加上二手房参考价政策持续发力，银行贷款评估价跟不上成交价，