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但带看量只微增百分之三。一面是急着出货的房东，一面是捏着预算不松手的买家，中间隔着一条看不见的绳。谁先松手，
记者走访发现，凌晨两点，苏州工业园区湖东邻里中心旁的一家房产中介门店还亮着灯。店长周伟盯着电脑屏幕，
配了低矮的投掷靶；大童区设了攀爬架和迷你篮球场。销售总监私下说，这批客户不好忽悠，你跟他讲得房率他点头，
但值。”中原地产园区门店的一份客户问卷也印证了这种心态变化。在“换房最看重的社区配套”一栏，
刘女士去年底刚把斜塘的老房子卖掉，置换到园区奥体板块。她换房的理由很直接：老小区没有电梯，孩子下楼跑一圈要穿过两条车道，
但真正让他刷卡的是孩子在样板区玩得不肯走的那五分钟。四月即将出让的园区一幅地块，
规划条件里也首次写明“须配建不少于六百平方米的儿童户外活动场地”。土地出让文件里出现这种条款，在苏州不算头一回，
换手率明显偏高。而像白塘壹号、玲珑湾这样自带大片草坪和运动架空层的社区，业主挂牌周期平均短二十天。李鸣说，