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姑苏区新市路的一片老居民楼前，几位来看房的年轻人被中介领进了单元门。楼道墙面刚粉刷过，管线规规矩矩嵌进了新装的桥架里，
对“雨天不看海”有执念。一位在苏州园区上班的购房者说，他原本只考虑新盘，后来听说老城区一片小区刚做完地下改造，
但种子覆盖率不足15%。能源部门则计划在夏季高峰前投运两座液化天然气电站，可供电缺口仍难填平。有分析认为，
抱怨声小了许多。一位住了二十年的陈阿姨说，以前下暴雨，小区门口积水能没过小腿，当下雨一停路面就干了。她不晓得的是，
动辄数十亿上百亿的资金投向地面之下。有人算过一笔账，全国城市地下管网更新改造的总盘子，已经摸到了万亿级别。钱砸下去，
也在悄悄定价。姑苏区一位老住户站在刚改造完的巷口，看着新铺的沥青路面说：“以前觉得住老小区是没办法，
得配上地段、学区、交通这些主药才见效。但它至少改变了一个预期：房子不光是地上的那几十平米，脚下的管道、泵站、线缆沟，
谁受益谁掏钱。苏州部分项目引入了社会资本，由企业先行垫资建设，后期通过管廊租赁和运维服务回收。模式还在磨合，