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租房市场最先闻到味道。科创城三公里范围内的几个小区，去年空置率还在百分之三十以上，
傍晚的科创城广场上，几个年轻人正在调试无人机，准备拍一段园区夜景。不远处的售楼处亮着暖黄色的灯，
今年夏天已经降到不足百分之八。中介小周骑着电动车带看，一天能跑五组客户，“全是刚毕业的娃，公司给房补，
但二手房挂牌量也涨了七成。一位不愿具名的开发商营销总坦言：“大家都在赌未来五年的产业落地，可万一企业迁入不如预期，
不过问题同样扎眼。新区整体人口密度仍然偏低，科创城往西五公里就是大片待开发的荒地。有分析师提醒，
但门口进出的混凝土搅拌车一刻不停。老赵蹲在马路牙子上抽烟，看着对面的人才公寓楼盘发愣。三年前他在这附近买了套两居室，
溢价率百分之四十七。拿下地块的是一家来自江苏的房企，据说老板在内部会上拍了桌子：“苏州工业园区起来的时候我们没赶上，
兰州新区想向世界递出的那张“科创名片”，背面印着的其实是无数普通人的账本和选择。当硬核科技遇上柴米油盐，