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这种情绪并非苏州独有。南京、杭州的中介朋友圈里，同样在转发类似房源文案：“双学区，一步到位，
小儿子刚满两岁。原本她打算等小儿子上小学再换房，但看到园区一套双学区房降价18万，立刻动了心。“我算过账，
为什么“稳定感”冷不丁值钱了？房产分析师周凯给出一个视角：过去三年，苏州部分区域学区划分有过微调，虽然不涉及核心名校，
苏州总价350万到450万的学区房成交占比从去年的27%升到34%。“这个价位段，
周边小区业主群讨论热烈。有人担心新学校分流生源，有人觉得“总比挤在一起强”。周凯的判断是，
如果这会儿不买，三年后万一政策变了，我可能要多花50万。”林芳的丈夫起初反对，觉得“太仓促”……两人去看了那套房子，
几个孩子骑着滑板车呼啸而过，轮子碾过地面的声音很响。楼上，一扇窗户亮着灯，隐约能听到钢琴声。学区房的故事从来不只是房子，
大约比单学区房高15%到20%，而南京、杭州这个数字常常是30%以上。“苏州家长还能选，所以他们更挑。”该博主说，