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商业地产的玩法就得跟着变。那些还在用传统百货思维看待电竞流量的业主，或许该去比赛日的场馆门口站一站，
空置率仍超过三成。当地地产观察人士指出，问题出在“只挂招牌不做内容”。“弄几个战队logo贴在墙上，比赛日搞个观赛活动，
看看散场后的人流往哪走。下一波租金上涨的铺位，可能就藏在某个凌晨还亮着灯的奶茶店旁边。你的城市里，
因为“康复训练居家小器械可以提升训练效果”这个理念同样适用于长时间训练的职业选手和深度玩家，
上海灵石路一间由老厂房改造的电竞馆里，灯光刚刚暗下。大屏幕上定格着“iG晋级”的字样，
而是能不能把线上流量稳定地导入线下消费场景。那些做得好的项目，往往有固定的业余联赛、青训体验营、主播见面会，
预计三年内通过租金和抽成收回。更关键的是，18到30岁客群占比从改造前的21%提升到现在的39%。“以前这个楼层晚上八点就没什么人了，现在周末能热闹到十点半。”
不过，并非所有电竞地产都能吃到红利。中部某省会城市一个主打电竞概念的商业综合体，开业两年，