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扩大到三十万甚至五十万。一些投资客动身离场，挂牌房源中投资占比从高峰期的四成降到不足两成。真正撑着市场的，
变化不止在数字上。链家一位区域经理透露，百花片区今年一季度成交量同比下滑近四成，
陪读家庭的账本远比房价复杂。李敏算过一笔账：每月房贷三万二，加上物业、水电、停车费，
固定支出超过三万五。孩子课外辅导班每月八千，伙食费三千，还要预留一笔“应急钱”。她丈夫在南山科技园上班，
上面挂着一套89平方米的三居室，挂牌价从去年高峰期的每平方米十五万跌到如今的十一万出头。“业主急售，
有人另辟蹊径。当房子不再捆绑“名校入场券”的金融属性，陪读的代价还能用金钱衡量吗？那些在房价涨跌中起伏的日日夜夜，
带看量减少三成。早先业主挂牌一周就能成交，这会儿平均要等三到六个月。议价空间从早先的五万、十万，
首付门槛变相提高。一位不愿具名的分析师指出，学区房溢价正在从“疯狂”回归“理性”，但一丁点不剩消除不现实，