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外地人涌入带来最直接的变化是楼市局部回暖。鹤岗市住建局的数据显示，2023年外地户籍购房占比从5%升至12%，
月入五千，在当地算高收入。“这边花钱的地方少，能存下钱。”他说，以前在成都每月房租两千五，
一个在鹤岗住了两年的湖南女生说，她最终打定主意搬走，不是因为冷，是因为找不到能一起吃饭的朋友。她试过参加本地活动，
他原本担心小城市医疗不行，结果发现市人民医院能做心脏支架，设备比想象中齐备。“我母亲有慢性病，在这边开药比杭州还方便，
也不是骗局。它是一道算术题：当一线城市的居住成本挤压掉所有大概性时，一座东北小城能不能成为备选答案？那些搬进去的年轻人，
外卖骑手从三十人增加到八十人。一位开东北菜馆的老板说，去年冬天他雇了两个外地姑娘当服务员，“她们能干，
她的话代表了一批人的心态。鹤岗的冬天漫长，供暖从十月持续到次年四月，室内温度常年二十度以上。夏天凉爽，
新来的人消费力有限，只买必需品，不逛商场。但更多人看到机会：闲置房源有人接盘，快递网点多了，